APPARTEMENT VENDRE NIMES 5 PICES 128 M2 GARD À NÎMES

GARD - 30000 - NMES - APPARTEMENT 5 pices - 128,20 m - 3 chambres - cellier - garage en sous sol. Face au Muse des Beaux-Arts, 5 mn pieds des Arnes, dans une rsidence de standing scurise, calme et trs bien entretenue, je vous propose ce trs bel appartement spacieux et lumineux sans vis vis de 128,20 m situ dernier tage avec ascenseur: Un hall d'entre avec de nombreux rangements dessert un grand sjour salle manger d'environ 43 m, une cuisine indpendante amnage et quipe, le tout donnant sur une loggia expose Sud et proposant une vue dgage sur les toits, trois chambres dont deux avec un accs sur une seconde loggia (expo Est) - une pice d'eau - une salle de bains (baignoire), WC spars. - L'indispensable Nmes: ce bien dispose d'un garage en sous sol. - A proxomit: mdecin dans la rsidence, commodits, commerces, coles, collges, transports, gare SNCF 7mn pieds. - Confort de l'appartement: chauffage individuel au gaz, climatisation rversible, chemine foyer ouvert, menuiseries bois simple vitrage. volets roulants lectriques. Quelques rafrachissements sont prvoir. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 48 dont 17 d'habitation Charges annuelles de coproprit: 1520 euros/an Taxe foncire: 1850 euros/an DPE: E Classe GES: classe D. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2820 euros et 3890 euros par an. Prix: 357 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sous le statut d�