APPARTEMENT VENDRE NIMES 5 PICES 183 M2 GARD À NÎMES

NIMES CENTRE - DUPLEX D'EXCEPTION DE 183 m AU SOL - CALME ET LUMINEUX Dcouvrez ce bien rare et singulier, situ au 1er et dernier tage d'une coproprit compose de 3 copropritaires, proximit du lyce Daudet. Ce duplex exceptionnel, baign de lumire et entirement rnov par un architecte, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Caractristiques principales: Superficie: 183 m au sol (164 m Loi Carrez). Pices: 6, dont un espace de vie de prs de 90 m. Extrieurs: - Un balcon filant de 13 m. - Une terrasse intimiste de 30 m. expose plein Sud Disposition intrieure: Espace de vie d'environ 90 m ouvrant vers l'extrieur: - Sjour avec plafond cathdrale, poutres et pierres apparentes. - Cuisine SCHMIDT ouverte, moderne et entirement quipe. - Salon indpendant, spacieux et lumineux. Coin nuit: - 4 chambres avec rangements intgrs (suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing) - Une salle d'eau avec WC indpendant. Espaces complmentaires: - Bureau - Cellier Les plus du bien: - Lumire naturelle abondante. - Matriaux et rnovation de qualit. - Local vlos dans les parties communes. - Possibilit de louer un box privatif dans la mme rue. Localisation: - 10 minutes pied des Halles de Nmes. - 15 minutes de la gare. Proche des coles, commerces, transports et lieux de vie. Je vous invite me contacter sans tarder pour organiser une visite et bnficier d'un accompagnement personnalis. Valrie CHAMPIER - Disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Valrie CHAMPIER, Conseillre en immobilier indpendante, enregistre au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 440 262 798. Rfrence agence: 12137