APPARTEMENT VENDRE ORLEANS LOIRET À ORLÉANS

Dcouvrez en EXCLUSIVIT dans votre agence SUCCESS IMMO cet appartement Haussmannien exceptionnel de 111.19m habitables, idalement situ au c?ur de la ville d'Orlans, dans le quartier Bannier, proximit de Coligny et de Dunois. Dot de magnifiques moulures au plafond, d'un parquet d'poque en parfait tat et d'une grande hauteur sous plafond, cet appartement se trouve au 2me tage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien datant des annes 1910. Il se compose d'une entre avec dgagement de 17m desservant un salon-sjour de 33m, une cuisine spare et quipe de 12m. Deux chambres spacieuses de 15m et 20m sont accessibles, ainsi qu'un dressing/bureau de 7m et une salle d'eau. L'appartement offre galement un cellier, une cave de 14 m et une place de parking extrieure. Un ravalement de faade est prvu pour mars 2024, dj rgl par les propritaires actuels pour redonner cette rsidence tout son cachet d'antan. Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en parfait tat. Vous pourrez galement profiter de la cour intrieure de la coproprit, qui donne accs un local vlos et un schoir linge collectif. Ce bien rare et d'exception est proximit des coles, des transports en commun et des commerces. L'arrt de tramway Coligny se trouve 350m, l'arrt de tramway Louis Braille 400m. L'cole maternelle est 110m, l'cole primaire 200m et le collge 240m. La gare d'Orlans est accessible pied, seulement 800m de l'appartement.