APPARTEMENT VENDRE PERPIGNAN 4 PICES 81 M2 PYRENEES À PERPIGNAN

PERPIGNAN dans quartier CALME et PRISE et proximit de TOUS COMMERCES Appartement DUPLEX T4 81.90 m2 (surface habitable) situ au DERNIER ETAGE d'un petit immeuble rcent de 2012, compos de 3 lots (deux duplex l'tage, et un T2 avec jardin au rdc) Cet appartement de style contemporain, fonctionnel et lumineux bnficie de nombreux atouts: double terrasse (dont une avec vue canigou) CLIMATISATION rversible, double vitrage, volet roulants, nombreux rangements. Aucun travaux Vous apprcierez: la SUITE PARENTALE indpendante au premier niveau et les DEUX autres CHAMBRES au second niveau. Les NOMBREUX PLACARDS pour optimiser votre rangement. Les 2 WC spars sur chaque niveau, la salle de bain de l'tage. Cet appartement bnficie de DEUX EXTERIEURS, une TERASSE COUVERTE de10.70m2 environs au niveau du salon, et l'tage une TERASSE FILANTE de 18.89 m2 environs avec VUE SUR LE CANIGOU accessible par les deux chambres. Un GARAGE ainsi QU'UNE PLACE DE PARKING complte ce lot. NOMBREUSES POSSIBILITES D'ACHATS: 1 lot, deux lots, ou l'immeuble entier Faibles charges pour le duplex: 15 euros/mois Prix de vente: 245 000 euros honoraires la charge du vendeur inclus DPE: C GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 600 et 890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Perpignan 821961133 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONT