APPARTEMENT VENDRE ROANNE 3 PICES 47 M2 LOIRE À ROANNE

Garantie 12 mois PROTEC + NOUVEAU, uniquement chez proprietes-privees: Appartement T2 au RDC d'une rsidence scurise. Il est situ 1 heure de Lyon, 10 minutes du centre ville de Roanne, sur un quartier proche de l'Arsenal, facile d'accs depuis la voie rapide. En trs bon tat, il est prt tre habit. Il comprend une agrable et lumineuse pice de vie avec une baie vitre s'ouvrant sur un balcon, une cuisine amnage, une chambre, une salle d'eau, un cellier. Idal premier achat ou investissement locatif. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage collectif au gaz. DPE du 29/07/2024: Classe D GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 800 euros et 1140 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit 206 lots, charges annuelles 2124 euros sans procdure en cours PRIX: 49 000 euros Honoraires 3990 euros inclus charge acqureur, soit 45 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC roanne 819 403 817 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA