APPARTEMENT VENDRE ROANNE 3 PICES 53 M2 LOIRE À ROANNE

A VENDRE APPARTEMENT T3 ROANNE MULSANT 42300 Roanne ct Mulsant, 5 min pieds de la place Victor Hugo, ce bel appartement de 53,46m2 au 4 me et dernier tage d'une petite rsidence scurise, proximit immdiate de tous les commerces et commodits, vous sduira par sa vue imprenable sur Roanne. L'appartement se compose d'une large entre desservant d'un ct la cuisine meuble avec chaudire individuelle au gaz neuve (rcemment installe) et de l'autre le sjour avec une belle ouverture sur un balcon orient l'est avec vue sur Roanne et les environs. Une salle de bain avec une baignoire et sche serviette lectrique, un wc indpendant. La partie nuit se compose de deux belles chambres dont une avec placard mural. Cet appartement a t en partie rnov rcemment: ouverture en pvc double vitrage, sols neufs en parquet flottant dans les chambres et sjour. volet lectrique dans sjour parquets peintures blanches murs et plafonds,chaudire individuelle gaz neuve. Les atouts de cet appartement: au c?ur de la ville, une rsidence scurise, aucun travaux prvoir, faibles charges (60 euros/ mois) Une cave complte le bien. Ce bien est soumis la coproprit. Pas de procdure en cours. Le Dpe est E. Ce bien est idal pour des primo accdants ou investissement locatif. Le prix est de 65 000 euros, Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Mandat N EV6244 Dossier N EV6244LUR Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #