APPARTEMENT VENDRE ROANNE 4 PICES 175 M2 LOIRE À ROANNE

Michle Girard, vous propose ce magnifique Duplex T4 de 175m2 Roanne. Dcouvrez ce superbe Duplex de 175m2, situ dans un quartier agrable de Roanne, proche des commerces et proximit des parking. Ce bien unique offre de nombreux atouts qui sauront vous sduire. Superficie: 175m2 Habitable Terrasse: 120m2. Pices: Un grand salon / sjour lumineux. Deux cuisines entirement quipes et amnages Trois chambres spacieuses avec la possibilit d'en crer une 4em Deux salles de bains Deux wc Confort: Chauffage au gaz Visiophone Avantage: Vous tes seul propritaire dans la maison, ce qui garantit une tranquilit et sans vis vis. Charges de coproprit: 700 euros / an - Taxe Foncire: 2160 euros Rnovation: Rez de chausse a t entirement rnov, le premier tage est rnover, idal pour du locatif o Airbnb Emplacement idal: Situ proximit immdiate des transports. Opportunit saisir: Ce bien est une vritable affaire. Il offre un potentiel norme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas me contacter. Mme Girard 0663220889 ou par mail: DPE: D = 144 GES: D = 31 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2260 euros indexes au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 44