APPARTEMENT VENDRE ROANNE 5 PICES 175 M2 LOIRE À ROANNE

Appartement Triplex de 175 m avec Terrasse de 120 m Idal Rsidence Principale et Investissement Locatif Laissez-vous sduire par cet appartement triplex de 175 m habitables, offrant une grande flexibilit d'usage grce ses espaces bien penss et son potentiel d'amnagement en deux logements indpendants: Caractristiques du bien: Partie indpendante sous les combles accessible par un escalier extrieur: Une surface parfaitement amnage comprenant une pice de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC. Idal pour accueillir des locataires ou offrir un espace indpendant vos proches. Partie principale: Une belle pice de vie de 36 m, lumineuse et conviviale, deux chambres spacieuses de 18 m chacune, une cuisine rcente entirement quipe, une salle de bain et des WC. ? Extrieur: Une terrasse de 220 m, parfaite pour profiter de moments de dtente, organiser des repas en plein air ou amnager un jardin urbain. Annexes: Une cabane de rangement pour encore plus de praticit. Atouts supplmentaires: Coproprit bnvole: Faibles charges Pas de vis a vis Ne manquez pas cette opportunit unique ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout son potentiel. (5.10 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 3 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr