APPARTEMENT VENDRE ROANNE 5 PICES 205 M2 LOIRE À ROANNE

Magnifique loft de qualit, authentique des annes 40, rcemment rnov avec got. Offrant plus de 200 m habitables, Le loft comprend 2 chambres avec la possibilit d'amnager facilement une 3eme. La cuisine toute quipe est un vritable atout, tandis que la petite coproprit, paisible avec seulement 5 logements, garantit une atmosphre conviviale et tranquille. Vous apprcierez la place de stationnement scurise dans la cour, accessible via un portail tlcommand, ainsi que les 4 accs au loft depuis la rue, le porche, la cour et l'escalier menant l'tage. Le porche offre un accs pratique pour les livraisons et mne directement au local de stockage. Dot d'un chauffage au gaz avec une chaudire rcente et des corps de chauffe en fonte conservs, ce loft prsente une belle hauteur sous plafond et est situ dans un quartier calme et bien desservi, seulement 10 minutes pied du centre-ville. Profitez galement du jardin potager commun et de la terrasse expose plein sud, ainsi que de la magnifique buanderie dressing de plus de 8m. Ce loft offre galement la possibilit d'tre divis en 2 ou 3 logements, ou mme d'tre utilis des fins commerciales et tertiaires. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle, voir rapidement car le coup de coeur est assur ! (4.42 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 24 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr