APPARTEMENT VENDRE ROCHE-SUR-YON 4 PICES 86 M2 VENDEE À LA ROCHE SUR YON

Exclusivit 85000 La Roche sur Yon - Rare sur le secteur, bel appartement de 86 m quartier Pentagone, centre ville. Appartement situ au premier tage d'une rsidence scurise avec ascenseur, cave et parking couvert. L'appartement est compose d'une entre avec une pce de rangements et placards, un grand salon sjour donnant sur 2 balcons avec une vue sur le jardin fleuri et arbor de la rsidence, une cuisine amnage et quipe avec accs au balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indpendant. Aucun travaux prvoir, possibilit de crer une troisime chambre. Coproprit de 21 lots usage d'habitation, charges annuelles 2200 euros, pas de procdure en cours. Prix:270.000 euros honoraires: 3.85% ttc inclus charge acqureur, soit 260000 euros hors honoraires DPE: Classe C - GES: C montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 890 et 1240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: orisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte