APPARTEMENT VENDRE ROCHELLE 1 PICE 21 M2 CHARENTE MARITIME À LA ROCHELLE NORMANDE

Isabelle Gigon EXCLUSIVITE - Ce Studio meubl de 22m environ possde le combo gagnant: TERRASSE / PARKING SECURISE ET COUVERT / LOCAL VELO aux MINIMES (le quartier tudiant et aussi le quartier du clbre port des Minimes) 10 minutes pied du centre ville de La Rochelle, de sa gare, de la plage des Minimes, des universits: EXCELIA, EIGSI,... Venez dcouvrir ce studio qui plaira aux tudiants et aux touristes. Compos d'une entre avec placard, d'une pice vivre avec Kitchenette et une salle d'eau avec WC et machine laver le linge. Une belle terrasse avec vue sur le Lac de la Sole constitue une pice en plus ds les beaux jours (avril octobre). Que ce soit pour une acquisition personnelle ou pour un investissement locatif vous tomberez sous le charme de ce joli bien. Je vous invite me contacter au plus vite pour visiter ce joli studio (locataire srieux jusqu'en septembre 2025 avec possibilit de lui proposer un nouveau bail). Loyer 490 euros hors lectricit. Coproprit de 136 lots dont 67 lots d'habitations. Le prix de ce bien est de 135.000 euros HAI dont 7.290 euros d'honoraires la charge de l'acqureur soit pour le vendeur un prix net de 127.100 euros CLASSE ENERGIE DPE C et GES A Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 410 euros et 600 euros - prix moyens des nergies indexs en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE 891316481 aupr