APPARTEMENT VENDRE ROUBAIX 2 PICES 42 M2 NORD À ROUBAIX

BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien: EN EXCLUSIVITE: APPARTEMENT Type 2 VENDRE ROUBAIX: 81.500 E HAI Dans le quartier dynamique du Nouveau-Roubaix, Secteur Linn, Ce bien vous offre un cadre de vie agrable, proximit des commerces et coles tout en tant au CALME. Parfaitement desservi, vous bnficierez du bus au pied de l'appartement (direct Eurotlport) et galement d'un accs rapide aux autoroutes et au centre commercial d'Auchan LEERS. Trs LUMINEUX, grce de larges ouvertures extrieures et une double exposition, il offre une belle pice de vie (17 m) avec porte-fentre donnant sur une petite terrasse expose Sus-Est. ainsi qu'une cuisine meuble ouverte sur le sjour. L'espace de nuit est spar par un dgagement. Il comprend une chambre (10,20 m) avec porte-fentre sur terrasse et un grand placard amnag, une salle de bain avec fentre et wc spars. De plus, une cave saine, privative, de 5 m, permet le stockage de vlos. L'ensemble, en bon tat, dispose de: - Doubles-vitrages PVC, - chauffage central au gaz individuel (chaudire murale 2020) - dcompteur d'eau froide. - VMC. Charges de coproprit: 88 E/mois (90 lots principaux) Taxe foncire: 495 E (2024). Consommations gaz/lectricit: 90 E/mois / DPE D. Stationnement facile. Possibilit garage en location (50 E/mois) Situ dans un quartier ar et trs recherch, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute demande, vous pouvez me contacter par tl. 7 jours/7. Plus de photos sur site et sur demande ////nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: