APPARTEMENT VENDRE ROYAN 3 PICES 66 M2 CHARENTE MARITIME À ROYAN

VENDU ! Trs bel appartement, lumineux, avec son sjour-cuisine de 30,42 m, dgagement, wc, salle d'eau avec douche l'italienne et deux chambres avec placard ouvrant sur un balcon. Le secteur est calme. - Depuis le sjour: vue dgage sans rsidence ou maison haute. Le vrai +: la cuisine est amnage, entirement neuve, ainsi que l'lectromnager: lave-vaisselle, rfrigrateur et conglateur. - L'appartement a t compltement refait, les murs intrieurs ont tous t isols, les ouvertures sont en double vitrage. Les placards sont amnags en tagres et penderie. De 66,48 m habitables, il est au 2me tage d'une petite coproprit de 3 appartements, dans une ancienne villa typique Royannaise. Vous avez aussi un abri de jardin. Entre 500 800 m, vous avez le supermarket, march, plages, commerces, pharmacie, restaurant... - Date de ralisation du diagnostic nergtique: 13/02/2023. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 940 et 1.300 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Prix du bien: 335.680 E HAI. Honoraires de 4,90 % soit 15.680 E TTC, la charge de l'acqureur, soit 320.000 E hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien en coproprit, de 3 lots. La surface loi CARREZ de 66,48 m. Charges annuelles de 500 E. Aucune procdure en cours. - Cabinet en Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h 12h et de 14h 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'exprience. - * - Nos services: - Vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spcialit dans le "V-I-A-G-E-R- Nouvelle gnration" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A Z (visite, notaire, avocat, f