APPARTEMENT VENDRE SABLES-D'OLONNE 1 PICE 37 M2 VENDEE À LES SABLES D'OLONNE

Quartier des Prsidents, Appartement rnov en rez de chausse surlev d'une coproprit faible charges annuelles. Le studio est trs bien amnag et sans travaux. Il est compos d'une entre avec placard, emplacement pour stationner un vlo si besoin, une salle de bain de bonne dimension avec wc, une cuisine amnage quipe, une pice de vie lumineuse avec petit balcon, une chambre spare par une verrire (4,58 M2). La sparation de la chambre est un dtail qui a son importance ! Surface optimise: Un agencement fonctionnel pour un confort maximal ! Accs rapide aux commerces, restaurants et 300 m des plages. Avantages pour l'investissement locatif: Ce studio reprsente une opportunit exceptionnelle pour un investissement locatif, qu'il soit annuel ou saisonnier. Les petites surfaces offrent gnralement une meilleure rentabilit, notamment en location saisonnire o les tarifs la nuite sont plus levs - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 408 ? soit 34 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 30 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.