APPARTEMENT VENDRE SABLES-D'OLONNE 2 PICES 35 M2 VENDEE À LES SABLES D'OLONNE

Appartement de 50m2 au sol, au 4e tage avec ascenseur. Il compte une pice vivre, une chambre, une cuisine ouverte amnage et une salle de bains. A deux pas de la gare, centre-ville, plage, cinma, restaurants, port de plaisance, commerces. L'ocan Atlantique 1,6 km pied. Disponible de suite. Les atouts ne manquent pas. Venez dcouvrir cet appartement fort potentiel. Contactez Sbastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatricul RSAC N2021AC00062 Honoraires inclus de 5.5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 150 000 E. Dans une coproprit de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 420 E/an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1244.00 et 1682.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle).