APPARTEMENT VENDRE SABLES-D'OLONNE 2 PICES 71 M2 VENDEE À LES SABLES D'OLONNE

Anthony FAUCON, vous prsente un appartement T2 (possibilit T3) de 71.6 m, 85100 Les Sables d'Olonne (La Chaume). Venez dcouvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des Sables d'Olonne, avec une exposition face la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (Vende Globe). Appartement situ au 15e et dernier tage avec ascenseurs, comprenant: une entre avec placards, une cuisine quipe, une chambre, une salle d'eau, un sjour (33.8m) avec possibilit d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en L de 22 m, une cave et une place de parking privative. Mode de chauffage collectif, gaz de ville. Budget,500 000 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur), Mandat ref.376 804. Charges annuel environ 3000/an. Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1340 euros/an (calcul effectu sur l'anne 2021). Pas de gros travaux accords sur le PVAG de juillet 2024. DPE: Consommation d'nergie: E Gaz effet de serre: E Nombre de lots: environ 250 dont 96 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GA