APPARTEMENT VENDRE SABLES-D'OLONNE 3 PICES 62 M2 VENDEE À LES SABLES D'OLONNE

Idalement situ 29 avenue Georges Pompidou, seulement 10 minutes des plages des Sables d'Olonne, cet appartement T3 de 62 m,au 2me tage, est une opportunit rare pour un investissement locatif ou une rsidence secondaire. Niche dans cette ville emblmatique du Vende Globe, cette adresse vous place au coeur d'un cadre dynamique et recherch. L'appartement offre un potentiel certain: un rafrachissement sera envisager pour rvler tout son charme, et des propositions personnalises pourront tre tudies avec le futur acqureur. Une belle opportunit pour profiter du bord de mer toute l'anne ou dvelopper un projet locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion ! DPE D (221 kWh/m2/an d'nergie primaire) GES D (48 kgCO2/m2/an d'missions de gaz effet de serre). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 762 et 1030 euros indexes l'anne 2021. Prix de vente: 244 376 euros (honoraires inclus de 9 376 euros TTC, la charge de l'acqureur, soit 235 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel TANGUY, au 0620888596 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Samuel TANGUY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Botie, 75008 Paris