APPARTEMENT VENDRE SAINT-ANDRE-LES-VERGERS 4 PICES 96 M2 À SAINT ANDRÉ LES VERGERS

En EXCLUSIVIT ! Venez dcouvrir ce magnifique duplex de 96 m2 Loi Carrez (107 m2 au sol), propos 159 000 EUR (honoraires la charge du vendeur). Entirement rnov, ce bien lumineux et fonctionnel bnficie d'une excellente performance nergtique avec un DPE class C, un vritable atout pour matriser vos consommations nergtiques. Situ au coeur de Saint-Andr-les-Vergers, proximit immdiate des commerces, des transports et des coles, il constitue un choix idal pour une famille ou un investisseur. Au premier et dernier tage d'une coproprit calme et scurise, ce duplex offre un agencement optimis. Le premier niveau comprend une entre avec placard, un spacieux salon-sjour baign de lumire, une cuisine ouverte moderne entirement amnage et quipe, une chambre avec placard intgr, une salle de bains, des WC spars et plusieurs espaces de rangement. l'tage, un grand palier, facilement transformable en espace bureau ou en chambre supplmentaire, mne une seconde chambre spacieuse dote d'un dressing et de sa propre salle d'eau privative. Deux petits greniers ajoutent encore davantage de possibilits de rangement. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, pour un confort optimal et conomique. Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement privative compltent ce bien aux nombreux atouts. Grce sa localisation idale et son agencement pratique, ce duplex s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs souhaitant profiter du potentiel de la colocation, notamment grce la proximit immdiate des coles. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce bien d'exception. Annonce rdige sous la responsabilit de MAJID CHABI - Tl: 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatricul au RSAC de TROYES sous le numro 892 452 210 Les informations sur les risques a