APPARTEMENT VENDRE SAINT-ETIENNE 3 PICES 73 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

L'emplacement est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cet appartement. Situ proximit immdiate de commerces, de restaurants, de cafs et de transports en commun, il attire un large ventail de locataires, des jeunes professionnels aux familles. La proximit d'coles rputes et d'espaces verts ajoute galement son attrait. De plus, le quartier bnficie d'une dynamique de dveloppement, avec de nouveaux projets viables qui pourraient encore augmenter la valeur de la proprit. Qualit de l'appartement L'appartement a t rnov avec soin, combinant charme de l'ancien et confort moderne. Les parquets en bois massif, les hauts plafonds et les grandes fentres laissent entrer une lumire naturelle abondante, crant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entirement quipe avec des appareils lectromnagers rcents, et la salle de bain est moderne avec des finitions de qualit. Rentabilit Grce sa localisation stratgique et sa qualit, l'appartement connat un taux de location lev. Les loyers du march dans ce quartier sont en constante augmentation, rendant cet investissement attractif. Les charges de coproprit sont raisonnables et bien gres, ce qui garantit galement que les frais oprationnels restent bas. De plus, l'appartement est facilement louable des locataires stables, ce qui permet de minimiser les priodes vacance Conclusion En rsum, cet appartement reprsente un investissement prenne et rentable, grce son emplacement idal, la qualit de ses finitions et la demande locative constante qu'il gnre. Avec un entretien rgulier, il continuera d'attirer des locataires de qualit pendant de nombreuses annes. DPE: D GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 947 euros et 1281 euros" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, cont