APPARTEMENT VENDRE SAINT-ETIENNE 6 PICES 176 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

15' Rive de gier St Chamond, appartement d'exception de 176 m Un bijou d'histoire et d'lgance au c?ur d'un ancien htel particulier du 19e sicle. seulement 10 mn de St tienne, proche de la gare et de l'cole Sainte-Marie, cet appartement d'exception de 176 m offre un cadre de vie unique et raffin. Les atouts de ce bien d'exception: Espace de vie remarquable: Un sjour et une salle manger de 88 m, dots de chemines d'poque, baignant dans la lumire naturelle. Accs direct une terrasse prive de 64 m, parfaite pour vos moments de dtente en extrieur. Cuisine spacieuse: Une cuisine vivre de 24 m, idale pour recevoir vos invits en toute convivialit. Espace nuit et bureau: Deux chambres gnreuses, un bureau, Charme architectural unique: Hauts plafonds orns de sculptures angliques. Deux chemines fonctionnelles. Parquets en chne point de Hongrie, terres cuites au sol, et vitrages en verre souffl d'origine. Fonctionnalits pratiques: Salle de bain, toilettes spares, et une buanderie/chaufferie quipe d'une chaudire Frisquet. Nombreux rangements intgrs. Avantages supplmentaires: Toiture refaite il y a 4 ans. Grenier et cave disposition. Stationnement dans la cour de la coproprit ou location d'un emplacement scuris proximit (30-40 E/mois). Dtails financiers: Taxe foncire: 1 698 E. Charges de coproprit: 100 E/mois. Localisation stratgique: seulement 35 minutes de Lyon et 10 minutes de Saint-tienne. proximit immdiate des commerces, coles, gare et parkings. Prix et visite: Ce bien unique est une vritable raret sur le march. Laissez-vous sduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Contactez Pascale ds aujourd'hui pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la coproprit, 7 logements,