APPARTEMENT VENDRE SAINT-NAZAIRE 5 PICES 114 M2 LOIRE À SAINT NAZAIRE-GARD

EXCLUSVITE - Centre Ville - Au 1er tage d' une petite coproprit, calme et trs bien entretenue, (RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LES VENDEURS.), appartement trs lumineux compos de: une entre, des WC avec lave-mains, une grande pice de vie ouvrant sur un balcon et sur la cuisine amnage/quipe trs rcente, 3 chambres avec placards, un grand dressing, une salle de bain ouvrant sur un balcon. Un grand grenier privatif de plus de 30 m et une cave compltent ce bien. Jouissance de 2 places de stationnements dans une cour privative. Local vlos. Charme de l'ancien, parquet, belle hauteur sous plafond... Proximit de toutes les commodits, du march et de la gare. Syndic professionnel avec de faibles charges. Prix 249.999 EUR dont 4,17 % d'honoraires charge acqureur soit 240.000 EUR nets vendeur. DPE: D (180 Kwh m/an). GES: D (38 kg CO / m/ an). Montant estim moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 de 1.400 1.940 EUR /an. Les informations sur les risques auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 377337 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Coproprit de 9 lots (). Charges annuelles: 1300 euros.