APPARTEMENT VENDRE SEYNE-SUR-MER 4 PICES 79 M2 VAR À LA SEYNE SUR MER

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous propose la vente La Seyne-sur-Mer (Tamaris), un appartement T4 de 79,23 m2, avec sa terrasse et sa cave. L'appartement, proche de toutes les commodits et des coles, se situ en rez-de-chausse surlev, et se compose comme suit: - Sjour-Cuisine amnage = 33,43 m2, ouvert sur une terrasse. - Wc = 0,88 m2 - Salle d'eau = 5,44 m2 - Couloir avec placards = 7,55 m2 - Chambre 1 = 13,39 m2 avec accs la terrasse. - Chambre 2 = 9,11 m2 - Chambre 3 = 9,43 m2 - Terrasse de 10,46 m2 Soit une surface utile de 89,69 m2 - Cave Les plus: - Ravalement fait en 2023 - Rfection du toit terrasse faite en 2021 - Chaudire au gaz de 2023 - Double vitrage - Fentres PVC, volets roulants lectriques PVC et radiateurs rcents - Porte blinde de 2023 - Peintures et papiers peints refaits - Possibilit d'acqurir un garage en 2025 Prix du bien: 285 000 euros (honoraires charge vendeur) Charges annuelles: 1 560 euros (eau comprise) Pas de procdure dans la coproprit. Coproprit de 421 lots. Taxe foncire: 1 770 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 03/01/2024: DPE: D (140) - GES: D (30) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir du 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 830 euros et 1 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40