APPARTEMENT VENDRE STRASBOURG 3 PICES 70 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

Appartement - 3 pices - 70.90m - Strasbourg Robertsau Appartement traversant de type 3 pices de 70.90m habitable + balcon situ au 6me tage d'une coproprit bien entretenue avec ascenseur Strasbourg - Robertsau. Proche des institutions Europennes, pistes cyclables, transports en communs (tram et bus), march hebdomadaire, commerces, coles, parcs. Spacieux hall d'entre et placard de rangements, grand double sjour et accs balcon expos Sud-Est, cuisine quipe indpendante et espace loggia, une chambre, salle de bains avec douche, WC spar. Chauffage au gaz (remplacement de chaudire en 2017), double vitrage, faade rcente (2018), colonnes d'eau chaude et froide rcentes (2022), rfection totale de la cuisine, de la salle de bain, des WC et de la loggia (en 2018), ainsi que les communs de l'entre de l'immeuble (en 2024). Une cave privative vient complter ce bien. Idalement situ entre les Parc du Pourtals et celui de l'Orangerie. Prix: 269 900 E dont 5.00% TTC de frais d'agence la charge de l'acqureur, soit 257 050 E net vendeur. 135 lots de coproprit. Montant moyen des charges annuelles: 4 320 E (chauffage et eau chaude inclus). Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 530 E et 760 E par an (abonnement compris). Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Commodits: Tous commerces et coles proximit. Transport: Proximit Tram (ligne E), Bus (ligne 15 et 6). Environnement: Quartier rsidentiel, proximit des institutions europennes. Quartiers alentours: La Wantzenau, Schiltigheim, Bischheim, - de 10 min de Strasbourg.