APPARTEMENT VENDRE TOULON 1 PICE 27 M2 VAR À TOULON

Vincent DE LA IGLESIA Proprits-Prives vous invite dcouvrir ce studio de 27 m avec de beaux volumes dans un magnifique immeuble bourgeois et idalement situ au coeur de Toulon, proximit de toutes commodits (gares, bus, facults, commerces ?). Le bien se compose d'une entre avec placard, une salle d'eau avec WC et une pice principale de plus de 20 m avec plus de 3 mtres de hauteur sous plafond et son espace cuisine. Deux grandes portes-fentres deux battants (en PVC double vitrage) avec des balcons Juliette apportent une belle luminosit. Ses Plus: Trs bien situ avec un excellent taux de rentabilit locatif (plus de 6%), de beaux volumes et une cave. Prix: 87 500 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE: D (242) - GES: B (7) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 450 euros et 650 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncire 2024 = 725 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 902 527 340 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 401371 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 26 lots (habitation) Charges annuelles de coproprit = 850 euros (soit environ 70 euros/mois, eau comprise). Coproprit de 26 lots (). Charges annuelles: 850 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: toulon 902 527