APPARTEMENT VENDRE TOULON 3 PICES 53 M2 VAR À TOULON

Vincent DE LA IGLESIA Proprits-Prives vous invite dcouvrir cet appartement traversant et fonctionnel de 53 m, au cinquime tage (sur six) avec ascenseur, trs lumineux avec de grandes fentres. Idalement situ, au coeur de la ville de Toulon, proche de toutes les commodits universits, commerces, bus... Entre le Stade Mayol et le Port, quelques minutes des plages. Le bien se compose d'une entre, un agrable et lumineux salon (exposition Sud) climatis et son balcon (environ 3 m), une cuisine indpendante et amnage, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes spares. Ses Plus: Idal Investisseur (location tudiante), faibles charges, volumes transformables, local vlo... Prix: 142 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE: C (140) - GES: C (23) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncire 2024 = 1126 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 902 527 340 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 390541 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 28 lots d'habitation, aucune procdure en cours et les travaux importants ont dj t effectus (toiture, ascenseur et faade). Charges annuelles: 750 euros (soit environ 65 euros/mois) Coproprit