APPARTEMENT VENDRE TOULOUSE 1 PICE 18 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivit ce studio dans une rsidence de service rcente au coeur du quartier des Ponts-Jumeaux et seulement 2 minutes pied du clbre Canal du Midi. La rsidence offre un lieu de vie calme et convivial tous ses rsidents. Vous pourrez rejoindre aisment le coeur de la ville en moins de 15 minutes grce au rseau de transport en commun particulirement dvelopp Toulouse. Le bien dispose d'un sjour/ coin nuit avec une cuisine quipe ouverte et une salle d'eau avec WC. Statut LMNP donnant droit une exonration partielle ou totale d'impt sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 051EUR HT, rentabilit 5,13% ! Le bail commercial a t renouvel au 01/01/2022 pour 9 ans, aucun frais de gestion prvoir. Informations cls: - Charges annuelles de coproprit: 299EUR (440EUR dont 141EUR pris en charge par l'exploitant) - Taxe foncire 2023: 498EUR - 95 Lots principaux - Diagnostic de Performance nergtique: D Honoraires charges vendeur