APPARTEMENT VENDRE TOULOUSE 1 PICE 22 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

FCPI Immobilier vous propose en exclusivit, cet appartement T1 d'une surface de 22 m2 au quatrime tage situ dans une rsidence rcente et scurise sur la commune de Toulouse, secteur Hall des Machines. Actuellement lou 3 245,48 EUR HT annuel avec un bail commercial (date de fin de bail 31/12/2038). Rentabilit brute 5,36 % ! Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit lou ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Informations cls: - Chauffage et eau chaude individuel lectriques - Diagnostic de Performance nergtique: C - Montant des charges annuelles: 766,08 EUR (dont 210,16 EUR uniquement la charge du propritaire) - Taxe Foncire 2024: 498,5 EUR - Honoraires la charge du vendeur.