APPARTEMENT VENDRE TOULOUSE 2 PICES 36 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

EN EXCLUSIVIT, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilire AU FORFAIT unique, vous propose la vente ce bel appartement T2 de 36 m avec parking localis TOULOUSE dans le quartier de LARDENNE, proximit des commerces, transports en commun (Bus 67 Arnes au pied de la rsidence), de l'accs rocade, de l'aroport (10min en voiture) et de l'cole vtrinaire (2,5km). Situ au sein d'une rsidence construite en 1991 de bon standing, scurise, rgulirement entretenue (rfection faade 2020) et avec espace vert, vous bnficierez d'un cadre de vie des plus agrables, Ct intrieur bien agenc, cosy, fonctionnel et en trs bon tat d'entretien, il a tout pour vous sduire ! En outre, sa jolie terrasse de 9m oriente Sud avec store lectrique, sans aucun vis--vis, la vue dgage et verdoyante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrtement, l'appartement dispose d'une entre avec placard, d'un sjour avec cuisine intgre, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une terrasse est accessible la fois par le sjour et la chambre. Une place de parking arienne complte ce bien. Ses prestations finiront de vous convaincre: menuiseries aluminium double vitrage 2023, volets roulants lectriques, eau chaude par cumulus lectrique, chauffage par radiateurs lectriques connects, murs lisses, fibre optique, local vlos, interphone, stationnement visiteur au sein de la rsidence... Coproprit de 120 lots dont 60 lots principaux; pas de procdure en cours. Charges annuelles de coproprit: 754E (dont eau froide, entretien parties communes et fonds de travaux loi Alur). Vous pouvez, ds prsent, effectuer une prvisite de ce bien sur notre site l'aide de notre visite virtuelle 360. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr