APPARTEMENT VENDRE TOULOUSE 2 PICES 36 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES - TOULOUSE 31200- QUARTIER LALANDE Situ dans une rsidence rcente (2014) avec ascenseur, cet appartement 2 pices de 36 m en rez-de-jardin offre un cadre de vie agrable, au calme et proche des commodits. Il se compose d'une entre indpendante, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte, amnage et quipe. L'espace sjour s'ouvre sur une agrable terrasse de 10 m prolonge par un jardin privatif, idal pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse, est quipe d'un placard intgr. Aucun travaux prvoir. Le bien est vendu libre de toute occupation. Une place de parking en sous-sol et une cave complte ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: * Rsidence de 97 lots principaux dont 39 lots d'habitations * Charges annuelles: 832,75 euros (Appartement et cave) et 115,49 euros (Parking) * Aucune procdure en cours * DPE: C (120 kWh/m/an) * GES: C (22 kg CO/m/an) * Estimation des dpenses nergtiques: entre 410 euros et 600 euros/an (annes de rfrence 2021, 2022, 2023 et 2024)) * Date du DPE: 03/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Prix: 139 000 euros, soit 131 000 euros net vendeur (Honoraires la charge de l'acqureur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Yann JESSIN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes