APPARTEMENT VENDRE TOULOUSE 3 PICES 57 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

**** SOUS OFFRE ******* SUPER EMPLACEMENT 2 mn du METRO ! Ce bien idalement situ tout proche du centre-ville est propice l'investissement locatif ou un premier achat: visiter rapidement ! Cet ensemble rsidentiel avec vue dominante dgage sur Toulouse est situ dans le quartier de Jolimont, 200 mtres du mtro ligne A, 6 mn du Capitole ! Cet emplacement de choix proche de commerces, de ples mdicaux, de la cit administrative, des transports est idal pour une famille conquise par la vie citadine mais galement pour investisseur avis en vue de colocation (Excellente rentabilit en meubl 480 euros CC par chambre!) La rsidence de 7 niveaux construite en Y dans les annes 70, compte 12 btiments aux entres indpendantes, des faades homognes avec un modulation de balcons sortants viennent rompre la monotonie des btiments. De vastes zones vgtalises bien entretenues apportent une note de fracheur. Le btiment au n 11 de l'avenue (30 logements) est quip d'un ascenseur, les parties communes sont propres et en tat trs correct (Menuiseries alu entre, boites aux lettres, portes, peintures, accs badge, interphone, accs PMR): la rsidence est gre par un syndic indpendant local. Cet appartement de type 3 de prs de 57m au 3eme avec ascenseur est semi- traversant: il bnficie donc d'une double exposition (Est pour le sjour, SANS BALCON). La cuisine est spare et suffisante pour recevoir une table pour 4. Deux espaces au sein de l'appartement permettent de crer un vestiaire et une petite buanderie. Il est dispos assez classiquement et propose 2 chambres de belles dimensions, un sjour de 25m, une cuisine ferme, un hall dgagement, un wc spar, une salle de bains, des rangements. Les sols sont en parquet pin vitrifi sur le sjour/hall/ couloir, lino ou carrelage sur les pices d'eau. Les menuiseries sont d'origine sur l'ensemble de l'appartement. L'appartement est rnover en globa