APPARTEMENT VENDRE TROYES 3 PICES 64 M2 AUBE À TROYES

En exclusivit ! Situ Troyes, proximit immdiate de la gare SNCF et quelques minutes seulement du coeur historique de la ville, cet appartement en rez-de-chausse d'une maison bourgeoise de caractre sduit par son lgance intemporelle et sa rnovation soigne. D'une superficie de 64,68 m2 Carrez, il offre de volumes gnreux sublims par une belle hauteur sous plafond, un parquet raffin et une luminosit remarquable grce ses grandes ouvertures. L'espace de vie, pens pour le confort et la convivialit, comprend un sjour spacieux et lumineux prolong par une cuisine ouverte amnage et quipe. Les deux vastes chambres offrent un cadre apaisant et harmonieux. Une salle d'eau moderne complte cet ensemble. L'immeuble est nich dans une cour scurise, garantissant un cadre paisible et sans nuisance sonore, un atout rare pour un bien situ en plein centre-ville. De plus, l'appartement bnficie d'une isolation phonique, La porte-fentre du sjour offre d'un accs direct sur l'extrieur. Une cave, une place de stationnement privative ainsi qu'un espace commun ddi aux vlos ajoutent des avantages indniables ce bien rare. Un atout supplmentaire: cet appartement offre la possibilit d'tre exploit en location saisonnire type Airbnb, une opportunit prcieuse dans le contexte actuel. Charges annuelles: 1 632 EUR Chauffage individuel au gaz Coproprit de 27 lots d'habitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Annonce rdige sous la responsabilit de MAJID CHABI - Tl: 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatricul au RSAC de TROYES sous le numro 892 452 210