APPARTEMENT VENDRE VANNES 2 PICES 40 M2 MORBIHAN À VANNES

NOUVEAU et RARE sur le march ! Emmanuelle RENAULT Proprits Prives Immobilier vous prsente, L'Appartement Signature, un chic appartement de 40,06M, situ au 3me et dernier tage d'un immeuble de caractre en pierre, style Haussmannien au coeur de Vannes, proximit de la Place Henri IV. Il vous sduira par son lgance intemporelle, son cadre unique, son calme, ses commerces au pied de l'immeuble, ses verrires et ses moulures. Aucun travaux prvoir ! Exposition: SUD-EST DPE: D/B DESCRIPTIF: Cet appartement traversant prsentant un couloir, une spacieuse pice de vie de 21,50M, baigne de lumire naturelle, avec chemine en marbre, moulures et rosaces ! La cuisine, entirement amnage et quipe, de 11,05M, dispose d'un charme unique avec ses belles verrires donnant sur la pice de vie, son carrelage en damier noir et blanc. Salle de douche avec simple vasque et sche serviettes, un WC. L'appartement dispose galement d'une cave au sous-sol, idale pour y faire une cave vins. Appartement vendu entirement meubl, jusqu' la petite cuillre !: lit coffre, amnagements de placards, canap convertible, tables, chaises, ustensiles de cuisine, four, grille pain, micro-ondes, lave vaisselle, machine caf, bouilloire, cadres, luminaires ? Vous n'aurez qu' poser vos valises ! CARACTERISTIQUES TECHNIQUES: Immeuble de caractre en pierre, sans travaux prvoir. De nombreux travaux ont t raliss sur l'immeuble en 2023/2024: ravalement la chaux, toiture en zinc, isolation. L'ensemble des travaux sont couverts par une dommage-ouvrage et garanties dcennales, un vritable atout ! Chauffage lectrique, radiateurs inertie chang en 2021. Menuiseries en bois, double vitrage, ballon d'eau chaude accumulation vertical. Parquet stratifi. Fibre optique. Coproprit gre par un syndic bnvole. VMC autorglable. Logement traversant et toiture isole. Assainissement: tout a l'gou