APPARTEMENT VENDRE VANNES 2 PICES 41 M2 MORBIHAN À VANNES

NOUVEAU et EN EXCLUSIVITE ! Emmanuelle Renault Proprits Prives Immobilier, vous prsente Le Petit Campen, un appartement T2 spacieux, lumineux et agrable de 41,80 m, situ au rez-de-chausse d'une petite rsidence calme et scurise. Cet appartement offre un cadre de vie idal grce sa terrasse, son jardinet avec haies vgtalises, et ses 2 places de parking ariennes numrotes. Situ dans le quartier rsidentiel de Campen, ct Vannes, ce bien allie confort, luminosit et fonctionnalit. Vous profiterez de la proximit immdiate des commerces, coles, bus, axes routiers (sans nuisance sonore), et de toutes les commodits essentielles. DESCRIPTION: Cet appartement prsente une entre avec placard intgr, une pice de vie de 25 m comprenant une cuisine ouverte, amnage et parfaitement quipe, avec accs direct une terrasse de 7 m et un jardinet de 17 m, exposs Sud/Ouest. Une chambre confortable et lumineuse de 11,30 m avec placard intgr. Une salle d'eau avec WC. Deux places de parking privatives numrotes compltent ce bien. COTE TECHNIQUE: Rsidence 2014, scurise avec interphone et digicode. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, chaudire Chaffoteaux. Menuiseries en PVC double vitrage. DPE: B (78) / GES: C (18). Faibles charges de coproprit: 48 euros/mois (syndic professionnel). Vous serez sduit(e) par cet appartement lumineux et fonctionnel, situ au calme dans un quartier recherch, tout en tant proximit immdiate des commodits. Un conseil: NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel ------------------------------------- Mandat rf: 389765 - "Le Petit Campen". Performances nergtiques: Le DPE indique une classification B(78) pour la consommation nergtique et C (18) pour les missions de gaz effet de serre. Les cots nergtiques annue