APPARTEMENT VENDRE VANNES 2 PICES 43 M2 MORBIHAN À VANNES

Nouveau et RARE sur le march ! L'Horizon, un spacieux appartement de type 2 de 43,73 m avec Ascenseur, Terrasse et Parking situ dans une rsidence rcente, calme et scurise de 2024. Quartier Kerbiquette Vannes. Cet appartement allie confort, modernit et fonctionnalit. Idal pour une rsidence principale ou un investissement locatif conforme la rglementation. Il est situ proximit immdiate des commerces, des coles, des bus, des axes routiers sans la nuisance et des commodits. DESCRIPTIF: L'appartement se compose d'une entre avec placard, d'une belle et fonctionnelle pice de vie de 23,80M, avec accs direct sur un agrable balcon de 8,75M. Cuisine amnage et quipe. La spacieuse chambre de 11,78M est confortable et lumineuse. Pour plus d'intimit, elle est accessible depuis une porte et d'un dgagement qui spare l'espace nuit du salon ! WC spar. La salle de douche bnficie de volumes trs confortables et dispose d'une douche l'italienne (receveur 120x90) et d'un sche-serviettes. Une place de parking numrote complte cet ensemble. COTE TECHNIQUE: Construction de 2024 (norme RT2012), scurise avec visiophone (marque Urmet). Chauffage et eau chaude sanitaire lectrique. Menuiseries en pvc, double vitrage avec volets roulants lectriques. Ascenseur. Connexion FIBRE optique et RJ45. VMC hygrorglable. Charges lectriques matrises avec une consommation moyenne de 60 70 euros/mois. Exposition: Ouest. Syndic professionnel. Faibles charges de coproprit: 39euros/mois. Vous serez sduits par cet appartement situ proximit de toutes les commodits. La rsidence offre un cadre de vie moderne, agrable et au calme. Un conseil: NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel ------------------------------------- Mandat rf: 386471 -