APPARTEMENT VENDRE VANNES 3 PICES 65 M2 MORBIHAN À VANNES

EN EXCLUSIVITE, Nouveau et RARE sur le march ! VANNES CENTRE Quartier Saint Patern. Emmanuelle RENAULT Proprits Prives vous propose: Le Duplex, un spacieux appartement T3 en duplex de 58,05M2 (65,03 au sol) bnficiant d'un emplacement premium, calme et recherch, sur la commune de Vannes / Quartier Saint Patern. Il est situ au sein d'une rsidence prive, proximit immdiate de toutes les commodits. La ville vos pieds ! A 2 min pied des commerces, commodits, transports en commun, remparts, et des coles ! Faibles charges de coproprit. Il dispose d'une place de parking scurise sur la cour. Exposition: SUD / OUEST. DESCRIPTIF: Grand appartement T3 en duplex, situ au rez-de-chausse et au 1er tage d'une petite coproprit comprenant une vaste PIECE DE VIE baigne de lumire expose SUD/OUEST, d'une CUISINE parfaitement AMENAGEE et EQUIPEE, une buanderie, WC. Espace nuit est accessible par un escalier en bois massif, o vous trouverez un palier avec placard et puit de lumire desservant 2 belles CHAMBRES, 14,50M2 et 9M2 et une salle de douche l'italienne. COTE TECHNIQUE: Btiment bien entretenu, interphone, ouvertures PVC, double vitrage, volets roulants lectriques, carrelage au rez-de-chausse, parquet stratifi l'tage, VMC autorglable, chauffage individuel lectrique avec radiateurs connects, production individuelle lectrique d'eau chaude. L'appartement a t entirement rnov. Assainissement: Tout l'gout Taxe foncire: 825eur/an Les +: - Faibles charges de coproprit: 34eur/mois - Petite coproprit scurise avec un portail lectrique - Fibre optique - Et vous ne serez pas en reste ! L'appartement est vraiment situ de faon avoir le centre-ville de VANNES vos pieds !! - Une place de parking privative. Vous serez sduits par ce bel appartement, l'atmosphre chaleureuse, et bnficiant d'une localisation idale. Adapt pour une rsidence principale, se