APPARTEMENT VENDRE VANNES 3 PICES 65 M2 MORBIHAN À VANNES

EN EXCLUSIVITE, Nouveau et RARE sur le march ! VANNES CENTRE VILLE avec parking Emmanuelle RENAULT Proprits Prives vous propose: Le Duplex, un spacieux appartement T3 en duplex de 58,05M2 (65,03 au sol) bnficiant d'un emplacement premium, au calme et recherch, sur la commune de Vannes / Quartier Saint Patern. Refait neuf 2022. Il est situ au sein d'une rsidence prive, proximit immdiate de toutes les commodits. La ville vos pieds ! A 2 min pied des commerces, commodits, transports en commun, remparts, et des coles ! 5 min de la gare. Faibles charges de coproprit. Place de parking scurise sur la cour (portail automatique). Exposition: SUD / OUEST. DESCRIPTIF: Grand appartement T3 en duplex, situ au rez-de-chausse et au 1er tage d'une petite coproprit comprenant une entre avec placard, une vaste PICE DE VIE de 27 m2 baigne de lumire expose SUD/OUEST avec CUISINE parfaitement AMENAGEE et EQUIPEE (hotte, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), une buanderie, WC. Espace nuit est accessible par un escalier en bois massif, o vous trouverez un palier avec placard et puit de lumire desservant 2 belles CHAMBRES de 14,50 et 9 m2 et une salle de douche l'italienne avec lavobo et placards intgrs. COTE TECHNIQUE: Btiment bien entretenu, radiateurs lectriques connects dans tout l'appartement, interphone, ouvertures PVC, double vitrage, volets roulants lectriques, carrelage au rez-de-chausse, parquet stratifi l'tage, VMC autorglable, production individuelle lectrique d'eau chaude. L'appartement a t entirement rnov. Assainissement: Tout l'gout Taxe foncire: 825eur/an Les +: - Faibles charges de coproprit: 34eur/mois - Petite coproprit scurise avec un portail lectrique - Fibre optique - Et vous ne serez pas en reste ! L'appartement est vraiment situ de faon avoir le centre-ville de VANNES vos pieds !! - Une place de parking privativ