APPARTEMENT VENDRE VANNES 4 PICES 58 M2 MORBIHAN À VANNES

Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodits et animations, venez dcouvrir ce charmant duplex Colombages de 88 m2 au sol dont environ 59 m2 habitables. Ce bien lumineux, aux volumes gnreux, est situ dans une petite coproprit, 2 pas du centre ville, des remparts ainsi qu' quelques minutes du port. Cet appartement est situ au deuxime, et troisime tage de ce petit immeuble, avec une entre accompagne d' un local vlo. Le premier niveau se compose de 53 m2 environ, avec un sjour-salon expos sud, ainsi qu'une cuisine quipe, la pice de vie est de 31 m2 environ. Deux belles chambres, une salle de bain- toilettes compltent l'ensemble. Au deuxime niveau, vous profiterez d'une mezzanine-bureau, dortoir. Vous apprcierez la fonctionnalit de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilit de profiter de la ville de Vannes, des commerces et services pied. Parking libre en location proximit. A venir dcouvrir trs vite ! Je vous propose ce bien au prix de 285.970,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires charge acqureur soit 275.000,00 euros net vendeur. DPE: D (229)- GES: B (7) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie sur les annes 2021, 2022, 2023 entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner, contacter: Cline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: Selon l'article L.561.5 du code montaire et financier, pour l' organisation de la visite, la prsentation d' une pice d' identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de: Cline PIGEON - 06 87 22 20 53 - agissant en qualit de consultante en immobilier immatricule au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 4