APPARTEMENT VENDRE VANNES 4 PICES 71 M2 MORBIHAN À VANNES

Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodits et animations, venez dcouvrir ce beau triplex, de 93 m2 au sol dont environ 72 m2 habitables. Ce bien, aux volumes gnreux, est situ dans une petite coproprit de 4 lots, 2 pas du port et du centre ville. Cet appartement- maison est situ au deuxime, troisime et 4 me tage de ce petit immeuble, avec entre indpendante, accompagn d' une terrasse ainsi que d'une cave. L'appartement se compose, au premier niveau de 30 m2 environ, avec un sjour-salon expos sud, ainsi qu'une cuisine, accompagne d'une petite terrasse. Au second niveau, un palier dessert 1 belle chambre. Une salle de bain-wc complte l'ensemble. Au troisime niveau, vous profiterez d'une mezzanine-bureau, ainsi que d'une seconde chambre. Vous apprcierez la fonctionnalit de ce triplex dont l'adresse vous offre la possibilit de profiter de la ville de Vannes, des commerces et services pied. Parking possible en location proximit pour 85 euros environ. A venir dcouvrir trs vite ! Je vous propose ce bien au prix de 296.380,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires charge acqureur soit 285.000,00 euros net vendeur. DPE: E- GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1394 euros et 1886 euros Pour visiter et vous accompagner, contacter: Cline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: Selon l'article L.561.5 du code montaire et financier, pour l' organisation de la visite, la prsentation d' une pice d' identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de: Cline PIGEON - 06 87 22 20 53 - agissant en qualit de consultante en immobilier immatricule au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44