APPARTEMENT VENDRE VILLEURBANNE 2 PICES 60 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximit de toutes les commodits: bus, commerces, coles. Dans un immeuble totalement rhabilit de 4 tages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 60.95 m au sol (45.41 m Carrez) au 3me et 4me tages ! Expos Est-Ouest. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Parquet stratifi en chne. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pice de vie spacieuse de 28.30 m avec cuisine ouverte et WC. Escalier en htre massif pour rejoindre le 2me niveau: chambre avec salle d'eau et WC. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-tre.. Rsidence scurise par intratone ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement D. Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 290 000 E. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'lectromnager. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 540 E et 770 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 000 E. Pas de procdure en cours.