APPARTEMENT VENDRE VILLEURBANNE 4 PICES 76 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Lumineux et Spacieux - Emplacement Idal ! Dcouvrez ce magnifique appartement T4 de 75 m, nich en tage lev d'une rsidence scurise Villeurbanne. Profitez d'une vue imprenable et d'une luminosit exceptionnelle grce sa double exposition. Caractristiques: Cet appartement propose une disposition intelligente avec une cuisine quipe ouverte sur un sjour chaleureux donnant accs un balcon. Les trois chambres offrent un accs des balcons privs pour profiter du grand air. Les menuiseries ont t rcemment changes en 2019, et les volets roulants lectriques ajoutent une touche de modernit. De plus, l'appartement est climatis pour un confort optimal tout au long de l'anne. Localisation idale: Situ quelques minutes pied du mtro Flachet (ligne A) et avec un arrt de bus au pied de l'immeuble, vous bnficiez d'une excellente connectivit. Les commerces, coles publiques et prives, parcs pour enfants, et le coeur anim de Villeurbanne Gratte-Ciel sont facilement accessibles. Les pistes cyclables et l'accs au priphrique ajoutent une commodit supplmentaire. Charges incluses: Les charges comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des espaces verts. De plus, une gardienne assure la scurit de l'immeuble. Parking et Commodits: Parking commun, et si ncessaire, il existe la possibilit d'acqurir un garage ferm de 15 m (en sus). Les charges de coproprit sont minimes, ce qui fait de cet appartement un investissement conomique. A saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et dcouvrir votre futur chez-vous. Le bien vous est propos au prix de 279000 euros (honoraires charges vendeurs) DPE: Classe D - GES: C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1120 euros et 1590 euros. Pour visiter et vous accompa