APPARTEMENT VENDRE VILLEURBANNE 5 PICES 117 M2 RHONE À VILLEURBANNE

La Team MAUG vous propose: Ce trs bel appartement spacieux et lumineux proche des transports, en dernier tage avec ascenseur, et idalement situ sur Villeurbanne. Vous profiterez d'un balcon de 16m. Actuellement en configuration 3 chambres, vous aurez la possibilit de crer facilement une 4me chambre et profiterez d'une place de parking et d'un garage. Disposition de l'appartement: - Entre de 9,85m - Salon de 23,55m - Cuisine spare de 12m - 3 chambres de 10,80; 12,95 et 14,90m - 4me chambre possible de 14,15m - Salle d'eau de 5,20m - Buanderie de 3,1m - Dressing de 2,65m - WC indpendant - Balcon de 16m Caractristiques du bien: - Rsidence de 1974 - Au 5me tage sur 5 avec ascenseur - Surface habitable de 117,80m - Charges de 225E/mois (entretien des parties communes, assurance btiment, ascenseur, entretien chaudire, eau froide, chauffage) - Chauffage gaz collectif - Exposition Est - Menuiseries double vitrage PVC - Volets type persiennes en mtal - Possibilit d'acqurir un garage en sus pour 15 000ETTC - Possibilit d'acqurir une place de parking privative en sus pour 10 000ETTC - Cave - Reli la fibre - Taxe foncire de 1241E - Proche de toutes commodit - Bus et tram proximit - Mtro 20min pieds - coles maternelles, primaire accessibles pieds - DPE 325 (E), GES 67 (E), logement consommation nergtique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter lodie EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, prix tout doux ! lodie MAUG Agent Immobilier MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre