APPARTEMENT VILLABE 3 PIÈCE(S) 57 M2 313789ROD EN FRANCE

Magnifique duplex de 3 pièces ensoleillé et très lumineux. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de standing de 2 étages, l'appartement se compose au rdc d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 26m² comprenant une cuisine, un salon-salle à manger avec son balcon orienté Sud-Ouest et de toilettes indépendantes. A l'étage, le pallier dessert deux chambres de 10 et 12,5m² et d'une belle salle de bain. Les plus: - Fenêtres PVC double vitrage pour une parfaite isolation phonique et thermique (DPE B). - Faibles charges. - Box de 13 m² pour garer votre voiture, moto et ranger nombreuses affaires. Sa situation géographique lui confère un emplacement idéal étant à proximité du RER (2 mn à pieds) et des toutes commodités. AUCUN travaux à prévoir. Idéal investissement locatif. Ce bien à toujours été en location. DPE B !!! Au niveau des infrastructures Villabé est desservie par la N104, N7 et l'A6 ainsi que l'accès direct à Paris par le RER D. Ecoles, commerces de proximités, importante zone d'activité commerciale, restaurants, boutiques agrémentent cette ville dynamique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane ROUDIER, au 0608176624 ou par courriel à s.roudier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane ROUDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 879 276 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 319789ROD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 et 26 lots (). Charges annuelles: 1980 euros. Stéphane ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 879 276 897 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Villabe 91100 Département Essonne Région Ile de France