APPARTEMENT VILLEURBANNE 3 PIÈCE(S) 54 M2 322455NGY EN FRANCE

Découvrez ce charmant appartement de 54m² situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du Carré de Soie et de toutes les commodités qu'offre ce quartier dynamique. Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, ce bien traversant de 3 pièces vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez ses deux balcons, où vous pourrez prendre vos repas en toute quiétude. L'appartement se compose d'une cuisine récente, d'une salle de bain récente, d'un WC séparé et de deux chambres. Vous profiterez également de la climatisation réversible, idéale pour vous rafraîchir en été et vous réchauffer en hiver. Ce bien dispose également d'une grande cave et d'une place de parking privatif, offrant un confort de vie supplémentaire. Situé au calme et sans vis-à-vis, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les familles à la recherche d'un nid douillet proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès maintenant ! Il est proposé au prix de 285000 euros (honoraires charges vendeurs) DPE: classe D - GES: classe D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 322455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles: 1500 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON 889 789 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 54 m² Nombre de pièces 3 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes