APPARTEMENT VILLEURBANNE 3 PIÈCE(S) 70.35 M2 327693PAOD EN FRANCE

Villeurbanne, idéalement situé à quelques pas du quartier prisé de MONTCHAT cours Richard VITTON où tout se fait à pied. Venez découvrir au dernier étage ce lumineux appartement de 70M2 avec vue complètement dégagée. L'agencement parfait ne peut que vous ravir, avec sa pièce de vie donnant sur un petit extérieur et sa cuisine entièrement équipée, deux belles chambres avec placards muraux. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. LES PONTS FORTS: - Climatisation réversible dans chacune des pièces - Tramway et Rhônexpress au pied de l'immeuble Petite visite à prévoir rapidement !!!!!! Paolo DA SILVA 0609117957 DPE: Classe C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730 euros et 988 euros Prix 329000 euros (honoraires charge VENDEUR) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 327693 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles: 178.8 euros. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 401843800 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes