APPARTEMENT VILLEURBANNE CHARPENNES 3 PIÈCES 77 M² À VILLEURBANNE

Dans une belle résidence avec jardin sur Roger Salengro, à deux pas de toutes les commodités, appartement T3 de 77 m². La résidence a été conçue selon des normes de rendement énergétique et d'isolation phonique élevées. Le chauffage individuel est un chauffage à fluide caloporteur et l'eau chaude est obtenue par panneau solaire, les eaux de pluie sont collectées et filtrées pour un appoint 0dans les WC et les laves linge. L'appartement s'ouvre sur un hall qui sépare côté jour du côté nuit. Cuisine semi-ouverte de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour de 25 m², deux chambre de 13 m² et 12 m², salle d'eau et WC séparés. Une loggia de 6m² et un garage normes PMR (17 m²) complètent le bien. L'appartement était occupé par un cabinet médical et il reste disponible pour une activité professionnelle. Prenez contact avec votre agent KW Omar MESSAOUDI au 07.83.01.31.91 Agent commercial RSAC 07.83.01.31.91 Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1240 euros. Omar MESSAOUDI Agent Commercial - Numéro RSAC: 845229004 - Ancien Secteur: Charpennes _ La Doua Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Semi-ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1250 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Honoraires vendeurs: 19250 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 69 Charges annuelles: 1240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ABONDANCE 6-8 rue de l'Abondance 69003 LYON 03 SIRET: 82393923600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150352.pdf