APPARTEMENT VUE MER OUISTREHAM 4 PIÈCES 72 M2 2290088MRM EN FRANCE

Vente Appartement 72m² Ouistreham (14150) - Avenue Andry. APPARTEMENT COUP DE COEUR - Secteur prisé - Balcon avec Vue Mer - Bien exposé - Ascenseur - Cave - Garage - Chez Romain Propriétés Privées. Appartement très lumineux 4 pièces de 72m², au 1er étage d'une superbe résidence avec ascenseur. Idéalement situé avec vue d'exception. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une belle entrée avec rangements desservant une pièce de vie de 30m² avec un grand balcon de 13m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres de 10m² dont une avec balcon exposé Sud, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement coup de coeur. Fenêtre bois double vitrage - chauffage individuel électrique - entrée sécurisée - Proche de toutes commodités. Vous profiterez d'une vue mer, d'une cave, d'un garage fermé en sous-sol et d'un parking au pied de l'immeuble. Charges annuelles 1500 euros. Taxe foncière 1748 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 364 000.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 350 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe E -GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280 euros et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 290088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles: 1500 euros. Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 72 m² Nombre de pièces 4 Ville Ouistreham 14150 Département Calvados Région Basse-Normandie