APPARTEMENT À CRÉTEIL

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: CRETEIL- 94000- IDEAL INVESTISSEURS- DUPLEX DE HAUT STANDING- ROOFTOP- TRÈS GRANDE TERRASSE- ASCENSEUR PRIVATIF-PARKING-CAVE- Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Q_HZIOkJDk Welmo vous présente ce magnifique bien d'exception, ce duplex de 170m2 carrez est idéalement situé au 7e et 8e étage d'un immeuble de standing des années 1980 avec deux places de PARKING en sous sol ainsi q'une CAVE saine. Appartement de 200m2, potentiel incroyable au au 8eme et dernier étage seul appartement sur le palier, dans un immeuble de standing, en duplex sur deux niveaux avec ascenseur privatif et deux entrées distinctes, une au 7eme et l'autre au 8eme étage. Le bien se compose de la manière suivante: -8 chambres de 13 à 17 m2, dont 4 avec salle de bain privatives + 2 sdb et toilettes. -un salon avec véranda, une pièce de détente, une cuisine moderne toute équipée et aménagée. -Une immense terrasse en dernier étage qui surplombe la ville et des balcons pour chaque chambre qui entourent les deux étages de l'appartement. Visite Virtuelle disponible sur demande. Actuellement en colocation génère 6000€ de revenu locatif, bon investissement locatif, ou possibilité de vivre à plusieurs ou encore de le transformer en deux appartements. L'appartement est moderne, très bien entretenu et propre. Pas de travaux à prévoir! 2 places de PARKING en sous sol (en SUS du prix de 20000 euros) ainsi qu'une CAVE complètent ce bien. Emplacement idéal: L'appartement se situe à quelques mètres du Centre commercial Créteil Soleil, proche de toutes commodités (restaurants, écoles, commerces, supermarchés etc.) ainsi que des transports en commun: Métro, tram, bus. Nombre de lots: 30 Charges prévisionnelles annuelles: 4800 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: Q_HZIOkJDk Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ruben Serfati,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 894 050 731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.           278             20