APPARTEMENT À LOUER 2 PIÈCES + CUISINE 49,56 M² À GRENOBLE

1 rue Eugène Varlin, dans un immeuble de bon standing et bien entretenu, dans le quartier Mutualiste. Vous accèderez au 6eme et dernier étage par un ascenseur. Cet appartement d'une surface de plus de 49m² est clair et lumineux, d'exposition ouest, et dispose d'une vue sur les massifs. Il dispose d'une entrée/couloir permettant l'installation d'un meuble d'entrée. La cuisine meublée avec gout et de façon moderne est équipée d'une hotte, plaque de cuisson, four et d'un plan de travail, et de meubles de rangement. Un branchement de machine à laver vous permet de mettre un lave linge mais aussi un lave vaisselle (en enlevant un meuble sous évier). La cuisine possède une surface confortable permettant l'installation d'une table et de chaises. Le séjour exposé ouest est équipé d'un placard intégré 2 portes. Sa surface permet d'aménager facilement un salon. La chambre de 12m² est spacieuse et dispose d'un balcon carrelé; vous pourrez y installer un lit, chevets et armoire dressing. Enfin, vous disposerez d'une salle d'eau contemporaine avec vasque sur meuble, miroir, douche avec paroi, et d'un wc séparé. Le tout en très bon état, menuiseries neuves, double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave est également à disposition. Actuellement libre. Transport: Le tram C vous permettra de relier seyssinet au campus universitaire. Vous pourrez avoir accès au centre ville soit en prenant la ligne A à Chavant. Le bus sur la rue ampère permet de relier le synchrotron et le polygone scientifique directement. La rocade est accessible en voiture en moins de 5 min Le stationnement est relativement aisé dans les rue adjacentes (zone verte). Quartier: Quartier mutualiste: Tout en étant sur une rue tranquille, vous êtes près de la clinique mutualiste, du boulevard Joseph Vallier où tous les commerces de petites et moyennes surfaces sont présents, de même que banque et différents services, restauration... Vous pouvez accéder au polygone scientifique en environ 10 min en voiture. Le lycée des eaux claires (prepa économique et commerciale "ECT", diplôme compta et gestion) est accessible à pied. Le marché de l'estacade est facilement accessible. Le parking public Vallier Catane est à deux pas avec possibilité d'abonnement couplé à un abonnement de tram. Immeuble: Immeuble "l'Astoria", composé de 6 étage avec ascenseur, bien tenu. Interphone, fermé par système vigik. Ce que nous aimons: sa jolie cuisine, son trés bon état, sa superficie. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 1 rue Eugène Varlin. Actuellement libre. Loyer HC: 540 €. Charges mensuelles: 32 €. Honoraires de location: 540 €. Dépôt de garantie: 540 €. DPE: 176 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MALHERBE IMMOBILIER - 55 Rue Georges de Manteyer - 38100 Grenoble - Consultez notre site http://www.malherbe-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.malherbe-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 6 Surface: 49.56 m² Montant des frais d'agence: 540.00 € Charges mensuel: 32.00 € Consommation énergetique: 176 Chauffage: Individuel)