APPARTEMENT À LOUER DUPLEX 3 PIÈCES 78,35 M² AVENUE JEAN À GRENOBLE

GRENOBLE - 989 Avenue des Jeux Olympiques, découvrez ce spacieux T3 en duplex, qui vous séduira grâce à son extérieur, ses volumes, ses nombreux rangements, sa cuisine équipée ainsi que son garage en sous-sol. Vous vous sentirez comme dans une maison mitoyenne, de part son agencement. Votre agence de proximité reste disponible. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos, des plans et vidéo sont disponibles sur notre site PARTENARIAT AGDA. En rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement de 78.35m² bénéficie d'une exposition plein Sud. Il est composé de deux niveaux et est très bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans sa vaste et lumineuse pièce de vie. Celle-ci dispose de grandes portes fenêtres, qui donnent sur sa terrasse / jardin privatifs. Sa cuisine équipée est dotée de meubles de rangements, d'une crédence, d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte ainsi que d'un lave-vaisselle encastré. Elle est visuellement séparée par une cloison mais reste ouverte afin d'assurer de la convivialité. Un dégagement avec un placard intégré et aménagé mène aux WC, qui dispose d'un lave-mains. Au premier étage, un espace pouvant faire office de bureau dessert les pièces. Un dressing aménagé sera à votre disposition. Ses deux chambres sont dotées d'un joli parquet flottant. L'une d'entre elle bénéficie également d'un placard intégré ainsi que d'un balcon. Sa salle de bains, avec une baignoire, a été aménagée d'un meuble vasque avec miroir et luminaire, d'un sèche-serviette ainsi que d'un branchement pour machine à laver. L'intégralité des fenêtres sont en double-vitrage et les volets sont électriques. Le chauffage ainsi que les eaux sont collectifs et compris dans les charges. Avec ce beau bien, vous bénéficierez d'un garage individuel en sous-sol. Celui-ci est sécurisé par une serrure 5 point et dispose d'un éclairage intérieur, d'une prise électrique ainsi que d'un compteur individuel. Une grande cave de 7m² sera également à votre disposition. Transport: Bus Chrono 4 desservant l'hyper-centre en 10min. Chrono 5 desservant le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères (arrêt universités - biologie) en 23 minutes. Tram A arrêt Malherbe desservant l'hyper centre de Grenoble en moins de 15 minutes et le centre commercial Grand'Place. Quartier: A deux pas de la Maison de la Culture MC2, du Conservatoire de Musique, de l'Externat Notre Dame, de la Sécurité Sociale et de toutes les commodités qui seront immédiatement accessibles à pieds: supermarché et pharmacie à 250m, bureau de poste, boulangerie, etc. Immeuble: Une résidence de 2009 avec un jardin collectif, sécurisée par un visiophone et avec ascenseur. Un grand local commun à vélos sera à votre disposition, celui-ci étant sécurisé et équipé. Ce que nous aimons: Ses volumes, son jardin et son garage en sous-sol!. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 989 Avenue des Jeux Olympiques. Libre à partir du 21/12/2020. Loyer HC: 835 €. Charges mensuelles: 85 €. Honoraires de location: 835 €. Dépôt de garantie: 835 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 78.35 m² Suface terrain: 12.2 m² Montant des frais d'agence: 835.00 € Charges mensuel: 85.00 € Chauffage: Collectif