APPARTEMENT À TOURS

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: TOURS - 37000 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - COLOCATION IDÉALE INVESTISSEUR - 100% OCCUPÉE - LUMINEUX -ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET MEUBLÉE - GARAGE - PROCHE FACULTÉS ET DE TOUTES COMMODITÉS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: z397tw4N7Y WELMO vous présente cet appartement de 5 pièces, 4 chambres, LUMINEUX de 85,59m2 Carrez et situé au 1er étage d'un immeuble construit sur un axe important de TOURS. EN EXCELLENT ÉTAT, l'appartement est composé à l'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon avec BALCON, de QUATRE chambres avec rangements dont une dotée d'une SALLE D'EAU PRIVATIVE et d'une possédant un BALCON privatif. Elle comprend également une salle d'eau commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est FIBRÉ et toutes les pièces disposent de DOUBLE VITRAGE. Idéalement situé, il est proche de toutes commodités et à mi-chemin entre le quartier des Prébendes et celui des Deux-Lions. De nombreux commerces et écoles sont accessibles à pied dans le secteur. Un très vaste GARAGE complète ce bien et est vendu EN SUS au prix de 15 000€. Vendu MEUBLÉ, il est actuellement loué à 4 personnes. Loyers actuels: - 3 chambres classiques à 370€ soit 1100€. - 1 chambre avec salle d'eau privative à 430€. - Le garage loué à 50€ mensuels. - TOTAL: 1590€ Rentabilité locative brute: 8,12% Faculté de droit, d'économie et de sciences sociales: 20 min à pied / 5 min à vélo Faculté de médecine: 20 min à pied / 5 min à vélo Nombre de lots: 110 Charges prévisionnelles annuelles: 5040 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Girard,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907 525 745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.           293                   68